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29 Vecinos de la zona han denunciado el "fuerte impacto visual" del nuevo edificio en un entorno de viviendas unifamiliares con interés arquitectónico.
Desproporcionado y disonante con la singularidad del barrio. Así califican vecinos de Tafira Alta, en Gran Canaria, el edificio resultante de las obras de ampliación de las instalaciones del Colegio Oakley, un centro para 450 alumnos ubicado en el solar que anteriormente ocupaba otra institución escolar, el Jaime Balmes.
Algunos propietarios de viviendas colindantes han hecho llegar sus denuncias al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria por el, a su juicio, fuerte impacto visual que ejerce el inmueble en una zona residencial de las denominadas ciudad jardín, con un entorno de casas unifamiliares protegidas por su alto valor arquitectónico.
Los denunciantes, que se refieren al edificio como "mamotreto", han acusado a los propietarios del centro escolar de cambiar la disposición de la fachada tras la demolición del viejo inmueble con la finalidad de aumentar la superficie edificable, ocasionando "un grave perjuicio" a los residentes de las viviendas anexas.
Así, esgrimen que la nueva escalera exterior invade la privacidad de los vecinos, creando una "servidumbre de vistas" sin acuerdo de las partes, y que el edificio oculta parcialmente tres inmuebles proyectados por el arquitecto Rafael Massanet en 1924, que están registrados en el Catálogo de Protección Municipal por su interés patrimonial.
Los vecinos lamentan la "falta de sensibilidad" de los propietarios del colegio con la que consideran una "zona emblemática" de la Isla, al no tener en cuenta "las volumetrías del mastodonte" y no haber respetado la disposición original de un edificio que "formaba parte del paisaje de Tafira Alta", ni en tipología, ni en altura. Con la remodelación, han modificado la orientación del frontis de la parcela, que ha quedado en sentido perpendicular al lugar donde se ubicaba la fachada del viejo edificio.
El consistorio capitalino defiende que el terreno que ocupa el Colegio Oakley está catalogado para uso educativo y que, por lo tanto, tiene una edificabilidad de hasta tres plantas, con lo que las obras de ampliación se ajustarían a la normativa urbanística.
Por su parte, desde el centro se limitan a asegurar que las obras se enmarcan dentro de la legalidad, aunque los denunciantes aseguran que el permiso fue entregado sin que el colegio dispusiera de licencia de apertura por no haber subsanado los pertinentes requisitos técnicos que exige la normativa para garantizar la seguridad de sus usuarios.
Engaños y atascos
Los vecinos afectados han mantenido hasta la fecha más de diez reuniones con el director del centro, al que acusan de "utilizar engaños" cuando les entregó, antes de comenzar la demolición, un díptico con el proyecto de remodelación. La infografía que ilustra el documento no se ajusta, según los denunciantes, a las obras que se están realizando.
Además, le han trasladado su indignación por "el cierre sin autorización" de la calle donde aparcan las guaguas de la empresa que presta el servicio de transporte al centro, ocasionando un colapso de tráfico "en una zona tradicionalmente tranquila y no preparada para tal densidad de vehículos".
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En el cartel expuesto en la nueva construcción del colegio Oakley, aparece despues del número de licencia: Ampliación Gimnasio y aulas. Yo me pregunto: ¿se puede denominar ampliación si media el derribo de todo lo pre-existente?
¿que pasa? ¿ que los que vivimos en Tafira no nos podemos quejar sin que salte el típico acomplejado de turno llamándonos pijos? Tengo los mismos derechos que cualquier otro ciudadano, pago mis impuestos y cumplo con mis obligaciones cívicas. Tengo la suerte de vivir en Tafira y eso no anula el derecho a la queja. Como vecino de la zona sufro a diario las molestias que ocasionan las guaguas del colegio que utilizan la vía pública como parking privado con la más absoluta impunidad y voy a seguir quejándome siempre que se incumplan las más elementales normas de educación y civismo.
La ocupación de la vía pública sin autorización es una infracción recogida en las ordenanzas municipales y las obras realizadas en un edificio clasificado como "fuera de ordenación" que supongan aumento de volumen y cambios estructurales se consideran ilegales según la Ley de ordenación del Territorio de Canarias. El colegio Oakley por lo tanto ha incumplido la ley. Mi denuncia se basa en hechos reales, objetivos, facilmente comprobables y además documentados fotográficamente. En cuanto a la nueva construcción solo puedo trasmitir mi decepción ante la falta de sensibilidad del Ayuntamiento.
Soy de la zona y la verdad es que el colegio no es el que organiza los atascos. Son las obras de Zp, que llevan desde septiembre colapsando las entradas y salidas de Tafira y atentando contra la seguridad y salud de los vecinos con tantas aceras levantadas. Pasear por Tafira siempre ha sido un riesgo para la salud, pero ahora es un riesgo para la seguridad ciudadana. Aunque claro está como el lobby no vive por ahí, y consideran que es una zona residencial, alla se las entiendan los vecinos que para eso tienen sus buenas casas. Pues no señores, no hay derecho a que llevemos tanto tiempo asi
En Tafira Alta existe impunidad urbanística si tienes más de dos apellidos... No importa que te denuncien porque con una llamada a algún técnico de disciplina urbanística de Las Palmas retrasarán tu expediente, harán informes falsos, buscarán argumentos para justificar tu infracción e intentarán ayudar y asesorar al infractor a toda costa... pero sólo si tienes más de dos apellidos. También puedes denunciar obras legales si te molestan, porque el mismo técnico buscará un resquicio hasta poder precintarla... Todo esto es documentalmente demostrable y, posiblemente, denunciable en los Juzgados.
Terreno, permisos y licencias legales. ¿Dónde está el problema? A falta de comprobar el entorno, no creo que un edificio de tres plantas sea ningún mamotreto.
